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建筑工程质量样板验收划分的注意事项

有地下室的工程，其首层地面以下的结构工程属于地基与基础分部工程。但地下室内的砌体工程食纳人主体结构分部；地面、门窗、轻质隔墙、吊顶、抹灰工程等宜纳入建筑装饰装修工程。 同一分项工程内检验批的大小不宜太悬殊，以免相互问验收结果缺乏可比性。同楼层不同分项工程检验批划分的数量尽可能一致。如钢筋混凝土框架结构中模板、钢筋、混凝土等分项工程检验批划分的数量一般是相同的，以利于质量管理和质量控制，质量样板体验区，也便于质量验收。

关于检验批质量验收与工程质量验收程序    

工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行    建筑工程质量验收必须是施工单位先按不低于国家验收规范质量标准的企业标推自行检查评定，合格后再由监理单位验收。监理师或总监理工程师应技国家验收规范验收，并对已验收的工程质量负责。后由企业检查人员和监理单位的监理工程师签字认可，形成终验收资料。在工程质量验收过程中分清生产、验收两个责任阶段，并明确生产方处于主导地位，应承担首要质量责任。

建筑工程施工质量样板控制

把好工序交接检查关    在控制好每谨工序了艺质量的基础上，尚应把好各工序间和相关工种之间的交接检验关，并形成验收记录。工序交接检查不仅是对前道工序质量合格与否所作的一次确认，同时也为后道工序的顺利开展提供了保证，促进了后道工序对前道工序的产品保护。需说明的是，工序间交接检查所形成的验收记录，尚应经监理工程师签署确认后有效。这样既可以使各工序间形成有机的整体，保证了质量控制的延续性，又能分清质量责任，避免了不必要的质量纠纷。